0212 286-4747
Ağaoğlu 1453 Sitesi T4a Blok Kat -9 D:121
info@plusgayrimenkul.com.tr

Şişli Harbiye’de 3 Katlı Cadde Cepheli Satılık Kurumsal Kiracılı İşyeri

İlan Kodu: 22919
₺23.000.000

Detaylar

Şişli Harbiye’de 3 Katlı Cadde Cepheli Satılık Kurumsal Kiracılı İşyeri

Şişli Harbiye’de 3 Katlı Cadde Cepheli Satılık İşyeri

İş yerinin içinde 10 senelik sözleşmesi olan ve sözleşmesi 2020 Kasım ayında başlayan kiracımız bulunmaktadır.
Kira Bedeli 62.500 TL+KDV’dir.

Zemin kat yaklaşık olarak brüt 474 m2 

Asma kat brüt 140 m2 

Bodrum kat yaklaşık brüt 457 m2 olmak üzere 

Ek olarak içerde 200 m2 kullanım alanı bulunmaktadır.

Toplam 1271 m2 kullanım alanına sahip olup tek bir tapuya sahip olan iş yerinin özellikleri aşağıdaki gibidir; 

  • Merkezi konumda yer almaktadır ve caddeye cephesi bulunmaktadır ( Toplam cephe 10-12 metre civarındadır)
  • Ticari potansiyeli yüksek bir bölgede olan mağaza; Showroom , Ofis, Market, Sigorta acentelerine uygun bir alandır.
  • Ulaşım imkanları; metro,otobüs,minibüs.
  • Sosyal donatı alanlarına yakındır.
  • 130-150 arası çalışanın rahatlıkla kullanabileceği bir gayrimenkuldür. Daha öncesinde kullanan şirketin yemekhanesi olmasına rağmen dönem dönem 160 kişiye kadar ekibinin olduğu gözlenmiştir.
  • Önünde İspark’a ait alanlar yer aldığı için şirket kendine İspark’tan alan kiralaya bilmektedir.
  • Hemen yanında ekibin molalarda veya öğle aralarında yemek konusunda sorun yaşamadan çevrede yer alan cafe, restoranlarda hızlı ve kolaylıkla yemek ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir mevkidedir. Kendi yemekhanesini şirket içinde barındırmak isteyen firmaların ise en alt katı değerlendirebilirler. ( Hali hazırda kullanmakta olan firma kendi yemekhanesini en alt katta yapmış ve güzel verim almıştır)
  • Bir çok marketin yer aldığı bir lokasyon da yer almasından dolayı marketlerin rahatlıkla müşterilerinin ayağına hizmet getirebileceği bir iş yeri olduğu kanaatindeyiz. 
  • Cafe ve restoranlara da rahatlıkla uyan mutfak alanını ve daha birçok alanı bölümlendirerek kullanılabileceğine inanmaktayız.
  • Yakın çevresinde; City’s Avm, Maçka Pakı, Harbiye Açıkhava müzesi, Cemil Topuzlu Açıkhava Tiyatrosu, Lütfü Kırdar Kongre Merkezi bulunmaktadır.

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanınız olarak sizlere hizmet etmekten mutluluk duyarız…

Yaşar HABİF

  • Emlak Tipi:
    Satılık
  • Kategori:
    Bina
  • Oda Sayısı:
    8
  • İl:
    İstanbul
  • M2 (Net):
    1041
  • M2 (Brüt):
    1271
  • Mahalle:
    Harbiye Mah.
  • Sokak:
    Cumhuriyet Caddesi
  • Kat Sayısı:
    3
  • Bina Yaşı:
    26-30
  • Yapının Durumu:
    Kiracili
  • Zemin Etüdü:
    Evet
  • Krediye Uygunluk:
    Evet
  • Isınma Tipi:
    Kombi
  • Balkon:
    Yok
  • Konut Şekli:
    Bina

İç Özellikler

  • ADSL
  • Çelik Kapi
  • Fiber Internet
  • Gömme Dolap
  • Hazir Mutfak
  • Isicam
  • Kablolu TV-Uydu
  • Klima
  • Parke
  • Spot Isik
  • Telefon Hatti

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Güvenlik
  • Jeneratör
  • Kablo TV
  • Otopark-Açık
  • Uydu
  • Yangın Merdiveni

Cephe

  • Batı
  • Güney

Manzara

  • Şehir

Çevre Özellikleri

  • Alisveris Merkezi
  • Belediye
  • Eczane
  • Hastane
  • İlkögretim
  • Kreş
  • Lise
  • Market
  • Okul
  • Oyun Parki
  • Polis Merkezi
  • Restoran
  • Semt Pazarı
  • Spor Salonu
  • Üniversite

Ulaşım

  • E-5 'e Yakın
  • Köprü
  • Metro
  • Metrobüs
  • Otobüs Durağı
  • Toplu Taşıma Yakın

Diğer Özellikler

  • Alarm(Yangın)
  • Asansör
  • Deprem Yönetmeliği
  • Güvenlik
  • Jeneratör
  • ID: 22919
  • Views: 60
Konuşmayı Başlat
Konuşmaya Başla
Sitemize hoş geldiniz, Eğer bir yardıma ihtiyacınız olur ise mesaj atmanızı rica ederiz, sizlere yardımcı olmaya hazırız.

Welcome to our site, if you need help simply reply to this message, we are online and ready to help.
Powered by